Milano, 2 luglio 2026 – BNP Paribas, leader europeo nei servizi bancari e finanziari, e COIMA SGR (“COIMA”), leader nell’investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, annunciano il coinvestimento tra BNP Paribas e il fondo Porta Nuova Varesine, promosso e gestito da COIMA SGR, nel veicolo proprietario della Torre Diamante in Porta Nuova a Milano, che dal 2016 ospita la sede della banca.

La partnership tra BNP Paribas e COIMA si consolida ulteriormente, con una prospettiva di lungo termine che prevede l’estensione del termine del fondo proprietario della Torre Diamante fino al 2048 e del contratto di affitto tra BNP Paribas e il veicolo proprietario al 2038.
Si tratta di un’operazione che testimonia, in modo strategico e lungimirante, la volontà del Gruppo BNP Paribas di confermare l’Italia come uno dei suoi mercati domestici europei, insieme a Francia, Belgio e Lussemburgo. BNP Paribas in Italia racchiude le 14 società che operano come player primari nel Banking, nel Bancassurance, nel Corporate & Institutional Banking, Asset Management, Credito al Consumo; ed ancora Factoring, Leasing, Real Estate fino alla gestione delle flotte aziendali e alla mobilità sostenibile, servendo circa 6 milioni di clienti e impiegando oltre 15.600 persone.

La collaborazione tra BNP Paribas e COIMA nell’ambito della riorganizzazione degli edifici strumentali è stata avviata nel 2015 quando fu perfezionato da Fabio Gallia, l’allora Responsabile di BNP Paribas in Italia, l’accordo simultaneo di acquisto da parte di COIMA della sede storica di Piazza San Fedele a Milano e l’affitto della nuova sede nella Torre Diamante. L’accordo annunciato oggi conferma la collaborazione positiva consolidata negli anni tra i due gruppi e rappresenta un’importante indicazione di mercato rispetto alla continua crescita del quartiere di Porta Nuova come distretto dell’innovazione, della sostenibilità e del lavoro.

Porta Nuova, infatti, è costantemente cresciuta dal completamento della sua prima fase di rigenerazione urbana sotto il coordinamento e la gestione di COIMA. Oggi il quartiere - primo al mondo a ottenere le certificazioni di sostenibilità LEED® e WELL® for Community - ospita oltre 50.000 professionisti e 100 aziende appartenenti a settori merceologici ampiamente diversificati e ha raggiunto la sostanziale full occupancy. Porta Nuova rappresenta oggi il 20% del mercato delle locazioni uffici a Milano con valori in linea con i cap rate prime, e conferma l’attrattività del mercato direzionale milanese in un contesto caratterizzato da una domanda sostenuta da parte di conduttori istituzionali e investitori internazionali, come evidenziato anche dal forte dinamismo del distretto.

L’operazione è stata perfezionata attraverso l’apporto di Torre Diamante, asset con un valore superiore ai 400 milioni di euro, da parte del Fondo Porta Nuova Varesine al Fondo Porta Nuova Diamond, con contestuale coinvestimento da parte di BNP Paribas. Per l’operazione “Torre Diamante” sono intervenute, per le rispettive specializzazioni, BNP Paribas Real Estate e BNP Paribas CIB Italia.

La torre – progettata dallo studio internazionale Kohn Pedersen Fox – rappresenta uno degli elementi più iconici dello skyline milanese, caratterizzata da una struttura sfaccettata che richiama la forma di un diamante. Con un’altezza di circa 140 metri e oltre 30 piani fuori terra, una superficie complessiva di circa 30.000 mq e spazi progettati per ospitare oltre 2.000 professionisti, l’edificio costituisce un riferimento per il segmento direzionale di alta qualità ed è stato realizzato secondo elevati standard di sostenibilità, ottenendo la certificazione LEED Gold, grazie a caratteristiche che si concentrano sull'efficienza energetica, l'isolamento termico e l'ecocompatibilità.
Marco Lattuada, Responsabile BNP Paribas CIB Italia e Executive Chairman di BNL BNP Paribas CIB: “In un mercato dinamico e competitivo come quello degli uffici a Milano, consolidare la proprietà di un immobile così iconico, in un distretto nevralgico come Porta Nuova, ha una valenza strategica. Con questa operazione BNP Paribas conferma e rafforza il proprio posizionamento nel settore Real Estate in Italia e consente di stabilire e rafforzare l’impegno per i propri clienti grazie anche alle specializzazioni dei nostri banker e specialisti. I team di CIB e Real Estate Advisory hanno contribuito alla strutturazione e finalizzazione dell'operazione in maniera sinergica, in logica One Bank.”
Matteo Ravà, Head of Fund and Asset Management, COIMA: “Questa operazione conferma il valore consolidato di Porta Nuova come quartiere con asset di elevata qualità e una gestione attiva, in grado di mantenerne l’attrattività nel tempo. Il distretto ha progressivamente consolidato una comunità di oltre 100 aziende appartenenti a settori diversificati, raggiungendo una piena occupazione. La scelta di BNP Paribas rappresenta un’ulteriore conferma dell’attrattività di Porta Nuova e del mercato immobiliare milanese per gli investitori istituzionali.”
Hanno agito in qualità di advisor: per conto del Fondo Porta Nuova Varesine, A&O Shearman per gli aspetti legali, Maisto e Associati e Tremonti Partners per gli aspetti fiscali; per conto di BNP Paribas, Chiomenti per gli aspetti legali e fiscali e KPMG per gli aspetti contabili e normativi; per conto delle banche finanziatrici del Fondo Porta Nuova Varesine, McDermott per gli aspetti legali.