Obiettivi ESG

Gli obiettivi 2030 di COIMA SGR


L’AGENDA DI SOSTENIBILITÀ 2021-2024

Nella tabella sottostante vengono riportati gli obiettivi che COIMA SGR si propone di perseguire nel triennio a venire e lo stato di completamento degli obiettivi riportati per il 2020. Per quanto concerne gli obiettivi conseguiti, nel corso dell’anno un importante traguardo è stato raggiunto con la realizzazione del piano di decarbonizzazione. Parallelamente, è continuato l’impegno di COIMA SGR in relazione al coinvolgimento dei tenant e allo sviluppo degli edifici in compliance con le certificazioni LEED e WELL, certificazioni che sono state introdotte per tutti i nuovi sviluppi e verranno implementate per ogni sviluppo futuro ove applicabile. Inoltre, sono stati raggiunti o avviati tutti gli obiettivi che erano stati posti nel corso del 2020 e introdotti ulteriori obiettivi ESG. Nel corso del 2021 gli obiettivi triennali sono stati aggiornati per rispondere alle esigenze di mercato e degli stakeholder; ciò ha portato a declinare gli stessi in relazione alle tematiche materiali individuate.



ESG TEMA MATERIALE SDGs ORIZZONTE TEMPORALE OBIETTIVO COMMENTO
E EFFICIENZA ENERGETICA E DECARBONIZZAZIONE

07

ENERGIA PULITA E ACCESSIBILE

13

CONSUMO E PRODUZIONE RESPONSABILI
2021-22 Definizione del piano di decarbonizzazione del portafoglio Completato
Dal 2022 Monitoraggio e rendicontazione dei risultati ottenuti dall’implementazione dei piani di decarbonizzazione Ongoing
Dal 2021 Integrazione del processo di valutazione e monitoraggio delle emissioni in fase di costruzione e riqualificazione Ongoing
Tempistica legata all’effettivo processo di ristrutturazione degli edifici Applicazione delle certificazioni di sostenibilità LEED e WELL negli immobili sottoposti a riqualificazione o di nuova costruzione Ongoing [>70% di edifici certificati e pre-certificati LEED e WELL]
2021-23 Integrazione, nella strategia di investimento per tutti i Fondi, di un piano di decarbonizzazione completo dei costi e degli effetti attesi sul portafoglio in relazione alle emissioni Ongoing
2021-23 Copertura del 100% della raccolta e rendicontazione emissioni GHG nello Scope 1 e 2; consumi acqua potabile e non potabile e rifiuti urbani generati da tutti gli immobili in gestione diretta Completato
2021-23 Copertura del 100% della raccolta e rendicontazione emissioni GHG nello Scope 3; consumi acqua potabile e non potabile e rifiuti urbani generati da tutti gli immobili a portafoglio (Consumi dei conduttori) Completato [100% di emissioni Scope 3 degli edifici operativi rendicontate]
2021-23 Copertura del >50% del GAV degli immobili in gestione con tecnologie di raccolta automatica delle emissioni GHG Ongoing [Quasi il 45% del GAV integrato con sistemi di smart metering]
PROTEZIONE E TUTELA DEGLI ECOSISTEMI

11

CITTÀ E COMUNITÀ SOSTENIBILI
2022-24 Implementazione di almeno il 30% di aree verdi in tutti gli sviluppi urbani Ongoing
EFFICIENZA NELL’UTILIZZO DELLE RISORSE E CIRCOLARITÀ

12

CONSUMO E PRODUZIONE RESPONSABILI
2022-24 Mappatura e raccolta di dati in relazione alle materie prime consumate, consumi energetici, idrici e rifiuti prodotti da parte dei contractor Ongoing
S SALUTE, SICUREZZA E BENESSERE DELLE PERSONE

03

SALUTE E BENESSERE
202619 Raggiungimento della certificazione Great Place to Work (o similare) To be started
SVILUPPO E VALORIZZAZIONE DEL CAPITALE UMANO

08

LAVORO DIGNITOSO E CRESCITA ECONOMICA
2023 Raggiungimento di almeno 40 ore di training pro-capite Ongoing [circa 30 ore pro-capite nel corso del 2022]
2022 Assegnazione di obiettivi ESG negli MBO dei dipendenti di COIMA Completato
2023 Sviluppo di un piano di “Diversity & Inclusion” Ongoing
COMUNITÀ INCLUSIVE E SOSTENIBILI

09

INDUSTRIA, INNOVAZIONE E INFRASTRUTTURE

11

CITTÀ E COMUNITÀ SOSTENIBILI
2021-22 Incontri con i principali conduttori degli immobili per analizzare le performance ESG degli immobili e identificazione dei potenziali interventi per la riduzione degli impatti ambientali Completato
Dal 2021 Avvio del monitoraggio e misura degli impatti sociali generati nei progetti di rigenerazione urbana Ongoing [Completato per lo studio di rigenerazione urbana avviato nel 2021]
2024 Definizione di un framework di impatto sociale e relativi obiettivi per tutti i progetti Ongoing
G INNOVAZIONE

09

INDUSTRIA, INNOVAZIONE E INFRASTRUTTURE
2022-23 Sviluppo di una piattaforma di digitalizzazione di tutti i dati legati agli immobili e ai dati di reporting ESG Ongoing
2023 Sviluppo di un product blueprint sia per immobili ad ufficio che residenziale e logistica Ongoing
TRASPARENZA E GOVERNANCE

11

CITTÀ E COMUNITÀ SOSTENIBILI

12

CONSUMO E PRODUZIONE RESPONSABILI
Dal 2015 su base annuale Report annuale di Sostenibilità di COIMA SGR Ongoing
2023 Integrazione nei processi di valuation “green e brown discount” Ongoing
Dal 2021 Sviluppo e integrazione data governance delle informazioni ESG Ongoing
2022-23 40% GAV classificato ex Art.8 e Art.9 SFDR e 40% di fund raising classificato ex Art.8 e Art.9 Ongoing [Più del 25% di fund raising classificato ex Art.8 e Art.9]
2022-23 Identificazione degli stakeholder chiave e delle modalità di engagement con gli stessi da formalizzare in una specifica policy Ongoing [Completata una prima identificazione degli stakeholder chiave e modalità di comunicazione]
2023 Submission del rating GRESB per il 40% del portfolio COIMA SGR Ongoing [Raggiunto il 38% del portafoglio COIMA SGR sottoposto a rating GRESB]



19 Alla luce della riorganizzazione aziendale attuata nel corso del 2022, l'obiettivo in oggetto è stato spostato al 2026