Obiettivi ESG

Gli obiettivi 2030 di COIMA SGR


L’Agenda di sostenibilità 2020-2023

Nella tabella sottostante vengono riportati gli obiettivi che COIMA SGR si propone di perseguire nel triennio a venire e lo stato di completamento degli obiettivi riportati per il 2020. Per quanto concerne gli obiettivi conseguiti, nel corso dell’anno un importante traguardo è stato raggiunto con la realizzazione del piano di decarbonizzazione. Parallelamente, è continuato l’impegno di COIMA SGR in relazione al coinvolgimento dei tenant e allo sviluppo degli edifici in compliance con le certificazioni LEED e WELL, certificazioni che sono state introdotte per tutti i nuovi sviluppi e verranno implementate per ogni sviluppo futuro ove applicabile. Inoltre, sono stati raggiunti o avviati tutti gli obiettivi che erano stati posti nel corso del 2020 e introdotti ulteriori obiettivi ESG. Nel corso del 2021 gli obiettivi triennali sono stati aggiornati per rispondere alle esigenze di mercato e degli stakeholder; ciò ha portato a declinare gli stessi in relazione alle tematiche materiali individuate.



ESG TEMA MATERIALE ORIZZONTE TEMPORALE OBIETTIVO COMMENTO
E Efficienza energetica e decarbonizzazione 2021Analisi delle performance ambientali degli immobili, valutazione tecnica ed economica dei possibili ambiti di miglioramenti in relazione agli obiettivi di decarbonizzazione EU Completato
2021 - 2022 Definizione del piano di decarbonizzazione del portafoglio Ongoing [Piano di decarbonizzazione completato per circa il 50% del portafoglio]
Da 2022 Monitoraggio e rendicontazione dei risultati ottenuti con il piano di decarbonizzazione Ongoing
Da 2021ntegrazione del processo di valutazione e monitoraggio delle emissioni in fase di costruzione e riqualificazione. Ongoing
Tempistica legata all’effettivo processo di ristrutturazione degli edificiApplicazione delle certificazioni di sostenibilità LEED e WELL negli immobili sottoposti a riqualificazione o di nuova costruzione Ongoing [>80% di edifici certificati e precertificati LEED e WELL]
2021-23Integrazione, nella strategia di investimento per tutti i Fondi, del piano di decarbonizzazione completo dei costi e degli effetti attesi sul portafoglio in relazione alle emissioni Ongoing
2021-23Copertura del 100% della raccolta e rendicontazione emissioni GHG nello Scope 1 e 2; consumi acqua potabile e non potabile e rifiuti urbani generati da tutti gli immobili in gestione diretta. Completato
2021-23Copertura del 100% della raccolta e rendicontazione emissioni GHG nello Scope 3; consumi acqua potabile e non potabile e rifiuti urbani generati da tutti gli immobili a portafoglio (consumi dei conduttori). Ongoing [70% di emissioni Scope 3 rendicontate]
2021-23Copertura del >50% del GAV degli immobili in gestione con tecnologie di raccolta automatica delle emissioni GHG nello Scope 1 e 2. Ongoing
E Protezione e tutela degli ecosistemi 2022 - 24Implementazione di almeno il 30% di aree verdi in tutti gli sviluppi urbani Ongoing
Efficienza nell’utilizzo delle risorse e circolarità2024Mappatura e raccolta di dati in relazione alle materie prime consumate, consumi energetici, idrici e rifiuti prodotti da parte dei contractor To be started
S Salute, sicurezza e benessere delle persone 2022-2024Raggiungere la certificazione Great Place to Work To be started
Sviluppo e valorizzazione del capitale umano2023Raggiungere almeno 40 ore di training pro-capite Ongoing
2022Assegnare obiettivi ESG negli MBO dei dipendenti di COIMA Ongoing
2023Sviluppare un piano di “Diversity & Inclusion” Ongoing
Comunità inclusive e sostenibili2021-22Incontri con i principali conduttori degli immobili per analizzare le performance ESG degli immobili ed identificare i potenziali interventi per la riduzione degli impatti ambientali Ongoing
Da 2021Avvio del monitoraggio e misura degli impatti sociali generati nei progetti di rigenerazione urbana. Ongoing [Avviato studio su un intervento di rigenerazione urbana]
G Innovazione 2022-2023Sviluppo di una piattaforma di digitalizzazione di tutti i dati legati agli immobili e ai dati di reporting ESG1 Ongoing
Trasparenza e governancen.s. Report annuale di Sostenibilità di COIMA SGR Ongoing
Da 2021 Sviluppo e integrazione data governance delle informazioni ESG Ongoing
2022 - 2023 40% GAV classificato ex Art.8 e Art.9 SFDR e 40% di fund raising classificato ex Art.8 e Art.9 SFDR Ongoing [Più del 25% di fund raising classificato ex Art.8 e Art.9.]
2022-2023 Identificazione degli stakeholder chiave e delle modalità di engagement con gli stessi da formalizzare in una specifica policy Ongoing
2023 Rating GRESB per il 40% del portfolio COIMA SGR Ongoing [38% del portafoglio COIMA SGR sottoposto a rating GRESB]



1 Obiettivo modificato rispetto al Report di Sostenibilità 2020 e precedentemente chiamato “Integrazione sistemi automatici di raccolta dati ambientali immobili.”