Asset Management

Puntare alla qualità nella gestione immobiliare, dalla fase di sviluppo alla consegna dell’immobile, è la prima leva per attrarre e mantenere locatari eccellenti: una leva che COIMA applica nelle sue attività di asset management.

La gestione attiva del patrimonio immobiliare si focalizza sui principi di sostenibilità e innovazione in linea con le strategie della società, al fine di conservare e migliorare il valore degli asset in un’ottica di lungo periodo. La piattaforma integrata di COIMA consente di eseguire il business plan di ciascun immobile facendo leva contemporaneamente sulle competenze finanziarie, commerciali, tecniche e di mercato dei team coinvolti.

Matteo Ravà

Managing Director, Asset Management, COIMA

L’attività di asset management è svolta con l’obiettivo di massimizzare le performance degli edifici dal punto di vista di efficienza prestazionale e di ottimizzare la soddisfazione degli occupanti. La soddisfazione degli inquilini (“Happy tenants pay rents”) rappresenta un valore fondamentale non solo per la produttività degli stessi ma anche per il valore intrinseco degli immobili.
Dal punto di vista tecnico, le attività implementate nella gestione degli edifici sono rivolte all’efficientamento energetico in senso allargato. La riduzione dei consumi e delle emissioni è un valore fondamentale non solo dal punto di vista ambientale ma anche dal punto di vista dei costi operativi degli edifici, che si riflette in un minor costo complessivo di occupazione creando la possibilità di un incremento dei canoni di affitto.

Priorità di valorizzazione